Результаты голосования на внеочередном общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Мурино, ул. Оборонная, дом 6

20.12 2024

Дата начала общего Собрания: 26 ноября 2024 года.

Дата окончания общего Собрания: 10 декабря 2024 года до 24 часов 00 минут.

Место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня внеочередного общего собрания: в актовом зале администрации МО «Муринское городское поселение», расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Оборонная, дом 32А.

Дата проведения очного обсуждения вопросов общего Собрания 26 ноября 2024 года.

Время проведения очного обсуждения с 12 часов 00 мин.

Вид общего Собрания: внеочередное. Форма проведения общего Собрания: очно-заочная.

Общее Собрание проводится по инициативе управляющей организации ООО «Управляющая компания «Рекорд» ИНН 7802933011, ОГРН 1227800152931.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома – 4034,00 м². При подсчете голосов 1 голос соответствует 1 м² общей площади помещения, находящегося в собственности.

Приняли участие в голосовании:

Собственники (представители собственников) жилых и нежилых помещений – 3093,30 голосов, обладающих 76,68 % голосов от общего количества голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно принимать решения.

РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:

Вопрос 1. Избрание председателя общего Собрания.

Решили: Избрать председателем общего Собрания Васильева Дмитрия Александровича директора управляющей организации МКД ООО «УК «Рекорд»
Вопрос 2. Избрание секретаря общего собрания.

Решили: Избрать секретарем общего Собрания заместителя директора ООО «УК «Рекорд» Шуравина Владимира Николаевича.

Вопрос 3. Наделение председателя и секретаря общего Собрания полномочиями по подсчету голосов по итогам голосования на общем Собрании и подписания протокола подсчета голосов и протокола общего Собрания.

Решили: Наделить председателя и секретаря общего Собрания полномочиями по подсчету голосов по итогам голосования на общем Собрании и подписания протокола подсчета голосов и протокола общего Собрания.

Вопрос 4. Утверждение порядка подсчета голосов.

Решили: Утвердить порядок подсчета голосов: один голос соответствует 1,00 м2 общей площади помещения, находящегося в собственности.

Вопрос 5. Принятие решения о переносе срока, установленного региональной программой проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Оборонная, дом 6 (проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по капитальному ремонту фасада) на более ранний срок в соответствии с пп. 1.3.4 (1) постановления Правительства Ленинградской области от 27.12.2017 года №625 «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» с 2034-2038 гг. на 2025-2026 гг.

Решили: Перенести срок, установленный региональной программой проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Оборонная, дом 6 (проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по капитальному ремонту фасада) на более ранний срок в соответствии с пп. 1.3.4 (1) постановления Правительства Ленинградской области от 27.12.2017 года №625 «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» с 2034-2038 гг. на 2025-2026 гг.

Вопрос 6 . Утверждение решения о проведении технической экспертизы состояния фасада МКД специализированной организацией с выдачей заключения по результатам обследования фасада для переноса срока капитального ремонта дома на более ранний срок, а также технической экспертизы крыши и фундамента, в соответствии с п.п.6) п. 3.10.1 Постановления Правительства Ленинградской области № 625 от 27.12.2017 г. с выдачей заключения об отсутствии необходимости капитального ремонта крыши и фундамента, а также утверждение размера и порядка оплаты за проведение данных технических экспертиз.

Решили:
1. Утвердить решение о проведении технической экспертизы состояния фасада МКД специализированной организацией с выдачей заключения по результатам обследования фасад для переноса срока капитального ремонта дома на более ранний срок, а также технической экспертизы крыши и фундамента, в соответствии с п.п.6) п. 3.10.1 Постановления Правительства Ленинградской области № 625 от 27.12.2017 г. с выдачей заключения об отсутствии необходимости капитального ремонта крыши и фундамента (далее – «Техническая экспертиза фасада, крыши, фундамента».

2. Поручить управляющей организации провести выбор подрядной организации для выполнения «Технической экспертизы фасада, крыши, фундамента».

3. Утвердить предельную сумму на проведение «Технической экспертизы фасада, крыши, фундамента» МКД специализированной организацией с выдачей заключения по результатам обследования фасада, крыши, фундамента для переноса срока капитального ремонта фасада МКД на более ранний срок в размере не более 160000 рублей.

4. Поручить управляющей организации заключить договор на проведение «Технической экспертизы фасада, крыши, фундамента» с выбранной специализированной организацией на сумму не более 160 000 рублей.

5. Утвердить следующий порядок оплаты «Технической экспертизы фасада, крыши, фундамента».

5.1. Оплату за проведение «Технической экспертиза фасада, крыши, фундамента» осуществить за счет целевых взносов собственников помещений в МКД.

5.2. Собственники помещений в МКД обязаны произвести управляющей организации МКД оплату за проведение «Технической экспертизы фасада, крыши, фундамента» в полном объеме в соответствии с настоящим Решением в течение 3 месяцев с начала начисления целевого взноса.

5.3. Установить в квитанциях за ЖКУ размер платы (целевых взносов) по статье целевой сбор за «Техническую экспертизу» 13,221 рублей с 1 м кв. в месяц с каждой квартиры собственников в МКД, исходя из предельной стоимости работ 160000 руб. деленной на площадь всех жилых и нежилых помещений (4034,00 м кв.) и деленной на 3 месяца (160000руб./4034,00 м кв./3 мес.) и умноженной на общую площадь квартиры, начиная со следующего месяца в котором подведены итоги настоящего общего Собрания. Выставлять плательщикам к оплате в составе комплексного платежа (счет-квитанции) за ЖКУ по отдельной строке «Тех.экспертиза» в течение 3 месяцев. В случае заключения договора на меньшую стоимость работ, производится перерасчет в соответствии порядком установленный настоящим пунктом.

5.4. Поручить управляющей организации МКД осуществить сбор денежных средств в размере, установленном в п.5.3 вопроса 6 настоящего решения, начиная со следующего месяца после месяца, в котором подведены итоги настоящего общего Собрания. Обеспечить отдельный учет суммы целевого сбора по статье целевой сбор за «Тех.экспетизу», поступающей в порядке, утвержденном настоящим Решением.

5.5. Поручить управляющей организации МКД производить оплату выполненных работ Подрядчику в соответствии с Договором подряда за счет средств, полученных от собственников помещений в МКД.

Вопрос 7. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт фасада.

Решили: Утвердить смету расходов на капитальный ремонт фасада на сумму 6433819 руб. 00 копеек для предоставления в составе комплекта документов в комиссию Комитета по ЖКХ ЛО по установлению необходимости (отсутствию необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области для рассмотрения вопроса о переносе срока капитального ремонта фасада на более ранний срок.

Вопрос 8. Об определении места хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

Решили: Определить, что оригиналы решений и оригинал протокола общего собрания собственников помещений МКД подлежат передаче в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трёх лет, копию протокола общего собрания и копии решений хранить в офисе ООО «УК «Рекорд», ответственный за хранение директор ООО «УК «Рекорд».

Вопрос 9. Выборы ответственного лица за передачу копии протокола общего собрания в адрес Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области: 191311, СПб, ул. Смольного дом 3.

Решили: Выбрать ответственным за передачу копии протокола общего собрания в адрес Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области: 191311, СПб, ул. Смольного дом 3 директора ООО «УК «Рекорд».

Председатель общего Собрания собственников помещений в МКД Васильев Д.А.

Другие новости

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера. Оператор использует информацию, содержащуюся в файлах cookie в течение сроков и на условиях, указанных в настоящей Политике