СООБЩЕНИЕ о проведении Общего собрания в многоквартирном доме по адресу: дер. Новое Девяткино, улица Школьная, дом 2

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! 

         Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации МКД ООО «УК «Рекорд», организационно-правовая форма общество с ограниченной ответственностью, ИНН 7802933011, адрес в пределах места нахождения лица: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом 117, строение 1, помещ. 68-Н, почтовый адрес тот же, адрес электронной почты ukrekord@yandex.ru, номер контактного телефона 8(812) 498-83-58, сайт http://ukrekord.ru/, в лице директора Васильева Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, приказ № 65 от 04.07.2023 года, будет проводиться внеочередное Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, улица Школьная, дом 2.

Форма проведения общего собрания: заочная с использованием Системы.

Дата, время начала проведения собрания: 10 часов 00 мин.  01.06.2026 года.

Дата, время окончания собрания: 23 часа 59 мин.  01.07.2026 года.

Дата окончания приема решений собственников помещений на бумажном носителе: за 48 часов до даты окончания голосования, т.е. до 23 ч. 59 мин.  29.06.2026 г.

Администратор общего собрания управляющая организация «УК «Рекорд», ООО, ОГРН 1227800152931, адрес места нахождения: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом 117, стр. 1, пом. 68Н совпадает с почтовым адресом, адрес электронной почты ukrekord@yandex.ru, тел.8(812) 498-83-58, сайт https://ukrekord.ru, в лице заместителя директора Шуравина Владимира Николаевича Приказ № 13/1 от 01.09.2025г. 

Порядок приема решений: Решения собственников помещений по повестке общих собраний собственников помещений в МКД с использованием Системы (электронно) и отказы от проведения общего собрания с использованием Системы принимаются в Системе ГИС ЖКХ и в мобильном приложении Госуслуги.Дом, Решения, подписанные квалифицированной электронной подписью передаются по электронной почте ukrekord@yandex.ru, письменные решения принимаются по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, улица Школьная, дом 8, в офисе управляющей организации в рабочие дни, в рабочее время, в установленные ЖК РФ сроки. При предоставлении указанных документов на бумажном носителе, собственнику (представителю собственника при наличии доверенности) необходимо предоставить заполненное решение (отказ) с указанием СНИЛС (обязательно). Решение в письменной форме на бумажном носителе передается администратору общего собрания не позднее сорока восьми часов до окончания проведения голосования. 

место приема решений собственников помещений: на сайте ГИС ЖКХ, в мобильном приложении Госуслуги.Дом, письменные решения (бюллетени): в ящик «Для голосования» у первого подъезда МКД, в офис управляющей организации ООО «УК «Рекорд» по адресу: дер. Новое Девяткино, ул. Школьная, дом 8, в ящик "Для голосования", круглосуточно, секретарю в рабочее время, или передать представителю инициатора по доверенности. В решении обязательно указать СНИЛС. Решения собственников, подписанные квалифицированной электронной подписью, принимаются на электронный адрес ukrekord@yandex.ru.

Повестка внеочередного Общего собрания собственников помещений:

Вопрос, поставленный на голосование №1. Определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование Системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Системы (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС или ОГРН.

Предложено голосовать за следующее решение:   

Определить лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование Системы при проведении настоящего и последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Системы (администратором общего собрания собственников) управляющую организацию ООО «УК «Рекорд», ОГРН 1227800152931. Фактическое место размещения администратора общего собрания: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом 117, стр. 1, пом. 68Н.

Вопрос, поставленный на голосование № 2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме с использованием Системы.

Предложено голосовать за следующее решение:   

Сообщения, отвечающие установленным требованиям о проведении общего собрания в заочной форме с использованием Системы, подаются администратору общего собрания не позднее, чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в МКД по адресу, указанному в п. 1 настоящего Решения с 10 час. до 12 час., и с 13 час. до 17 час. в рабочие дни.

Вопрос, поставленный на голосование № 3. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование и отказов от проведения общего собрания с использованием Системы.

Предложено голосовать за следующее решение:

Решения собственников помещений с использованием Системы (в электронной форме) и отказы от проведения общего собрания с использованием Системы принимаются в Системе ГИС ЖКХ и в мобильном приложении Госуслуги.Дом. Решения на бумажных носителях, заполненных в соответствии с требованиями ЖК РФ принимаются по адресу, указанному в сообщении о проведении общего собрания, в установленные ЖК РФ сроки.

Лицам, не зарегистрированным в Системе, и при предоставлении решения на бумажном носителе, собственнику (представителю собственника при наличии доверенности) необходимо предоставить заполненное решение (отказ) по вопросам повестки общего собрания, документ подтверждающий право собственности на помещение, документ удостоверяющий личность, в решении указать СНИЛС. Решение в письменной форме на бумажном носителе передается администратору общего собрания не позднее 48 (сорока восьми) часов до окончания проведения голосования.

Вопрос, поставленный на голосование № 4. Об утверждении продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Системы.

Предложено голосовать за следующее решение:   

Утвердить продолжительность голосования на общем собрании собственников помещений в МКД с 01.06.2026 г. по 01.07.2026 г. до 23 часов 59 мин. (не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения голосования.

Вопрос, поставленный на голосование № 5. Утверждение порядка подсчета голосов.

Предложено голосовать за следующее решение: Утвердить порядок подсчета голосов: один голос соответствует 1,00 м2 общей площади помещения, находящегося в собственности.

Вопрос, поставленный на голосование № 6. О разрешении использования подвала многоквартирного дома для укрытия населения при возникновении чрезвычайных ситуаций, без привлечения финансовых средств собственников помещений и управляющей организаций ООО «УК Рекорд» на переоборудование подвала и его содержание, как укрытия для населения. О подготовке и содержании подвала в целях укрытия населения в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормативными актами муниципальных и государственных органов и СНИП в области защиты населения в чрезвычайных ситуациях.

Предложено голосовать за следующее решение:

Разрешить использовать подвальное помещение многоквартирного дома для укрытия населения при возникновении чрезвычайных ситуаций, без привлечения финансовых средств собственников помещений и управляющих организаций на переоборудование подвалов и их содержание в период использования в целях укрытия населения в следующем порядке:

 - разрешить органам муниципальной и государственной власти осуществить осмотр подвального помещения многоквартирного дома (далее МКД) уполномоченными представителями этих органов власти с целью его использования для укрытия населения в чрезвычайных ситуациях в мирное время в период мобилизации и в военное время для защиты в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормативно-правовыми актами муниципальных и государственных органов власти, СНИП в области гражданской обороны защиты населения в чрезвычайных ситуациях.

 - в случае признания подвала МКД пригодным для укрытия населения разрешить управляющей организации ООО «УК «Рекорд» передать подвальное помещение МКД уполномоченным представителям муниципальных и/или государственных органов власти различных уровней (федеральным и региональным) для проведения работ по подготовке подвала для целей укрытия населения в чрезвычайных ситуациях в соответствии с проектом, разработанным за счет сил и бюджетных средств органов муниципальной и/или государственной власти, на основании результатов осмотра в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. 

- после выполнения работ за счет сил и бюджетных средств органов муниципальной и/или государственной власти по подготовке подвала МКД в качестве укрытия для населения комиссия уполномоченных представителей муниципальных  и государственных органов власти должна признать подвал соответствующим требованиям действующего законодательства для использования в качестве укрытия для населения с составлением соответствующего акта, или другим порядком подтверждающим возможность его использования для укрытия населения.

- после признания комиссией подвала МКД пригодным для использования в качестве укрытия для населения разрешить управляющей организации МКД передать по акту приема-передачи подвал, как укрытие для населения (заключить договор), специализированной организации, назначенной государственными (муниципальными) органами власти для эксплуатации подвала (содержания и использования), как укрытия для населения, за счет сил и средств муниципальных и государственных органов власти.

Вопрос, поставленный на голосование № 7. Об определении места хранения копии протокола общего собрания и решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

Предложено голосовать за следующее решение:   

подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений МКД подлежат передаче в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трёх лет, протокол общего собрания формируется автоматически в системе ГИС ЖКХ и доступен для просмотра в личном кабинете ГИС ЖКХ собственников помещений в МКД, копию протокола общего собрания и копии решений хранить в электронном виде в офисе ООО «УК «Рекорд», ответственный за хранение директор ООО «УК «Рекорд».

Порядок ознакомления: с информацией и документами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, вы можете ознакомиться по адресу:

Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, улица Школьная, дом 8, на информационных стендах в каждом подъезде МКД, а также на сайте управляющей организации ООО «УК «Рекорд» по адресу: http://ukrekord.ru.

С Уважением, инициатор собрания директор ООО «УК «Рекорд» Васильев Д.А.

18.05.2026 г.

Сообщение ОСС Школьная д. 2
Решение ОСС Школьная д. 2